ניתוח שוק
שמאי עצמאי בודק את המחיר מול השוק, ומראה לכם לאן המחירים באזור נעים בשנתיים האחרונות.
אנחנו מאתרים נכסים בשוק החופשי ומחוצה לו, ותמיד מתחת למחיר השוק. כל עסקה שיוצאת לחברי המועדון מתומחרת מתחת למחיר השוק, מאומת בשמאות עצמאית.
חלק מהנכסים שאנחנו מאתרים לא מגיעים כלל ליד2 או למדלן, בזכות פנייה ישירה לבעלים: ירושות, גירושים, מצבים מורכבים. גם כשנכס כן מתפרסם, אנחנו סוגרים אותו מתחת למחיר שהשוק ראה.
כל הזדמנות מגיעה עם תיק סגור: שמאות, סטטוס משפטי, בדיקות הנדסיות, השוואות שוק וניתוח תשואה. כל מה שצריך כדי להחליט בלי לרדוף.
ההזדמנויות יוצאות לחברי המועדון בלבד, לפני כל ערוץ ציבורי. ראשון בא, ראשון זוכה.
ארבעה שלבים מאיתור הזדמנות ועד מסירת המפתח.
צוות איתור פעיל בכל הארץ מאתר הזדמנויות מתחת למחיר השוק, ישירות מהמוכרים.
שמאות, סטטוס משפטי, בדיקות הנדסיות, מצב פיזי, השוואות אזור ומחיר. הכל מתועד.
ההזדמנות יוצאת לחברי המועדון. ראשון בא, ראשון זוכה.
ליווי משפטי מלא, מימון, רישום הנכס וכל הקצוות, עד שהמפתח עובר ידיים.
כל הזדמנות שיוצאת לחברי המועדון עוברת תיק בדיקות סגור. אתם מקבלים את כל המידע שצריך כדי להחליט, בלי לרדוף ובלי לנחש.
שמאי עצמאי בודק את המחיר מול השוק, ומראה לכם לאן המחירים באזור נעים בשנתיים האחרונות.
בודקים את נסח הטאבו, מי הבעלים בפועל, ואם יש הערות אזהרה או חובות שרובצים על הנכס. בלי הפתעות אחרי החתימה.
מהנדס בודק את השלד, הגג וליקויי הבנייה, ונותן אומדן שיפוץ אם צריך. אתם יודעים בדיוק מה קונים.
כמה שכירות אפשר לצפות באזור, מתי משתלם למכור, ומה קורה אם המחירים יורדים. המספרים על השולחן לפני שמחליטים.
מי שמצטרף עכשיו מקבל גישה ראשונה לכל הזדמנות שיוצאת לחברי המועדון.
הצטרפו למועדוןאנחנו מאתרים נכסים בשוק החופשי ומחוצה לו, ותמיד מתחת למחיר השוק. דוגמה אחרונה: נכס שנרכש 19% מתחת לשווי שמאות מוסמכת, ו-16% מתחת לממוצע העסקאות שנסגרו לאחרונה באזור.
יזם ואיש נדל״ן עם ניסיון של מעל 15 שנה, שהוביל עסקאות בהיקפים של מאות מיליוני שקלים במגורים, השקעות והתחדשות עירונית. מזהה הזדמנויות לפני השוק ומתמחה בניהול עסקאות ובהשבחת נכסים.
בעלת ניסיון של מעל עשור בעולם הפיננסים, עם רקע אסטרטגי בעשרות עסקאות. מביאה משמעת תפעולית ומהירות ביצוע לכל עסקה בדיל נדל״ן.
כמה כתבות וראיונות, למי שרוצה לבדוק בעצמו.
מצטרפים למועדון מקבלים גישה ראשונה לכל הזדמנות שיוצאת, ברגע שהיא יוצאת. ההצטרפות חינמית, ואפשר לצאת בכל רגע.
הצטרפו למועדוןההצטרפות חינמית. ללא דמי חבר. אפשר לצאת בכל רגע.